Résidence neuve à 8mn à vélo du centre-ville de Rouen proche commerces et écoles
193 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
ROUEN, au sein de l'Ecoquartier Flaubert sur la rive gauche de la Seine, RIVAGE & PATRIMOINE vous présente son nouveau programme immobilier avec une architecture forte et élégante avec ses façades associant béton enduit et bois pour un design contemporain. Au coeur d'un ilot paysager avec des commerces au rez-de-chaussée et proche écoles et des futurs collèges, la résidence est située à 8mn à vélo du centre ville historique avec des nombreux transports en commun à sa disposition.
Composée d'appartements du studio au 4 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse pour tous les logements et des prestations soignées, résidence éligible à la TVA 5,5% et au PTZ.
OFFRE DE LANCEMENT : JUSQU'A 8 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*]NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !
LOT B13 : F2 de 45,43 m2 avec loggia de 5m2. Prix de vente : 193.700 € TTC frais d'agence inclus. Mandat n°25.
Contactez-nous au 07.45.03.84.73 dès maintenant pour plus d’informations !
Les points forts du bien
- PTZ
- LMNP
- Dispositif JeanBrun
- Eco quartrier récent avec écoles et commerces
- Proches des transports en commun
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol45 m²
- Séjour14 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2029
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRouen 76000
- Référence25
Détail des pièces
- séjour17,21 m²
- chambre PMR14 m²
- Entrée8,89 m²
- SDE + wc5,80 m²
- LOGGIA5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 058 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI91012025000000009 • AC 939854519
Rivage & Patrimoine
64 avenue de la république
14640 Villers-sur-Mer