F4 neuf avec RoofTop déjà livré
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.31 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
CABOURG - Appartement T4 de 75 m2 avec ROOFTOP de 74m² – Libre de suite, dans un cadre calme et verdoyant, proche du centre-ville et de la mer.
Au 2e étage et dernier étage sans ascenseur d'une résidence neuve.
Dès l’entrée, vous serez saisi par la clarté. Un séjour, spacieux et aéré, s’ouvre sur un espace cuisine. Un rooftop (toit terrassse) de 74 m2 ainsi qu'un balcon de 8 m2.
Deux chambres avec salle de bain dans l'espace nuit ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et accès direct sur le balcon. WC séparé.
Un stationnement privatif et local vélo commun. Rare sur le marché, à visiter d'urgence !!
Prix de vente : 425.000 € FAI (5% d'honoraires à la charge vendeur compris dans le prix)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr/Informations
Plus de renseignements au 02.14.74.80.52 Rivage & Patrimoine à VILLERS SUR MER ou directement au 06.03.82.12.46 Cyrille Louvet.
Les points forts du bien
- APPARTEMENT NEUF
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- ROOFTOP
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse74 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationCabourg 14390
- Référence42C26
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845389725
Rivage & Patrimoine
64 avenue de la république
14640 Villers-sur-Mer