Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Pont-l'Évêque 14130
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MAISON NEUVE DEJA LIVREE

309 900 €

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Pont-l'Évêque 14130
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Descriptif du bien

  • Surface : 91.4 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2

PONT L'EVEQUE - Maison neuve déjà livrée avec frais de notaire réduits DPE : A
À quinze minutes des adresses les plus prisées de la Côte Fleurie, cette cité de charme offre à la fois le calme absolu de la campagne normande et l'effervescence chic des stations balnéaires. Ici, les maisons à colombages côtoient les haras, tandis que les plages de sable fin et les palaces Belle Époque restent à portée de main. À deux heures de Paris, c'est le
refuge idéal des épicuriens exigeants qui ont compris que le véritable luxe, aujourd'hui, se mesure en qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie s'ouvre sur votre terrasse privative par une belle baie vitrée.
Au premier étage, l'intimité se déploie : deux belles chambres, une salle de bain soignée et un bureau lumineux pour télétravailler en toute sérénité.
Au second, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, votre refuge absolu.
Au sous-sol, garage et cellier ajoutent confort et praticité à votre quotidien.
Terrasse et jardinet plein sud ! A visiter d'urgence !
Prix de vente : 309.900 € FAI (5% d'honoraires à la charge vendeur compris dans le prix)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr/Informations
Plus de renseignements au 02.14.74.80.52 Rivage & Patrimoine à VILLERS SUR MER ou directement au 06.03.82.12.46 Cyrille Louvet.

Les points forts du bien

  • DPE : A
  • Neuve et déjà livrée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Split cassette
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pont-l'Évêque 14130
  • Référence
    41

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398.00 € et 538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Rivage & Patrimoine

64 avenue de la république
14640 Villers-sur-Mer

+33 2 14 74 80 52
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Pont-l'Évêque 14130
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