


MAISON NEUVE DEJA LIVREE
309 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
PONT L'EVEQUE - Maison neuve déjà livrée avec frais de notaire réduits DPE : A
À quinze minutes des adresses les plus prisées de la Côte Fleurie, cette cité de charme offre à la fois le calme absolu de la campagne normande et l'effervescence chic des stations balnéaires. Ici, les maisons à colombages côtoient les haras, tandis que les plages de sable fin et les palaces Belle Époque restent à portée de main. À deux heures de Paris, c'est le
refuge idéal des épicuriens exigeants qui ont compris que le véritable luxe, aujourd'hui, se mesure en qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie s'ouvre sur votre terrasse privative par une belle baie vitrée.
Au premier étage, l'intimité se déploie : deux belles chambres, une salle de bain soignée et un bureau lumineux pour télétravailler en toute sérénité.
Au second, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, votre refuge absolu.
Au sous-sol, garage et cellier ajoutent confort et praticité à votre quotidien.
Terrasse et jardinet plein sud ! A visiter d'urgence !
Prix de vente : 309.900 € FAI (5% d'honoraires à la charge vendeur compris dans le prix)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr/Informations
Plus de renseignements au 02.14.74.80.52 Rivage & Patrimoine à VILLERS SUR MER ou directement au 06.03.82.12.46 Cyrille Louvet.
Les points forts du bien
- DPE : A
- Neuve et déjà livrée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol100 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Référence41


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398.00 € et 538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rivage & Patrimoine
64 avenue de la république
14640 Villers-sur-Mer
